Repórter Brasília
Unanimidade geral dos brasileiros conscientes e bem-informados, é que nosso crônico subdesenvolvimento se deve a dois principais fatores: 1 – método e processo de ensino público deficiente; 2 – escolha de pessoas despreparadas para altos escalões do governo. Tais fatores comprometem a qualidade de vida e eficiência da população como motor propulsor de um país rico e civilizado.
“Das 60 notas máximas na redação, apenas 6% são de alunos que cursaram o Ensino Médio em escola pública” informa a divulgação dos resultados e indicadores do Enem (Exame Nacional do Ensino Médio), mostrando as diferenças tanto de acesso quanto de desempenho entre estudantes de escolas públicas e privadas no ano passado”.
Nasceu aqui no Paraná, precisamente na cidade de Cascavel, o melhor e mais factível projeto para nos tirar desta caótica situação. Uma inovação disruptiva, pela EDUCAÇÃO e MORADIA DIGNA, extinguindo a fome e a miséria que impedem o desenvolvimento, assim como foi na Coreia do Sul e outros países.
Pelo idealismo de dois experimentados empreendedores paranaenses, foi construída com recursos próprios e já está em operação a moderna “fábrica de prédios” capaz de entregar 4.000 aptos por ano, em prédios de 15 e 20 andares, que ocupam apenas 3% (três por cento) do loteamento, com jardins exuberantes e mais de 50% de áreas verdes, pistas de caminhada e ciclovias, entregando gratuitamente ao poder público creches, escolas do ensino infantil, fundamental I e II, além de unidades de saúde e postos de polícia.
Ecoparque Bairros Integrados para as escolas municipais e estaduais, construirão e entregarão ao poder público, sob a condição de serem de TEMPO INTEGRAL desde a creche, aos seis meses de idade, no ensino infantil, e fundamental, para alfabetização em Inglês e Português, iniciando seu aprendizado em computação e inteligência artificial. No ensino fundamental II, até 14 anos, sairão fluentes em inglês, ótimos em Português e Matemática, além de habilidade em IA – Inteligência Artificial, para serem disputados pelo mercado de trabalho por salário de até R$10 mil reais mensais, inclusive podendo trabalhar em casa.
Esta inovação na “fábrica de prédios” foi acoplar uma fábrica de telas de concreto, a partir das bobinas de aço que cortadas por cálculos de computação em operação por robôs, elimina as perdas e dá velocidade às operações na produção de paredes em concreto autoportantes, além de uma fábrica de banheiros, criando velocidade e qualidade impecável produzidos em escala industrial, para serem montados nos canteiros de obra em um único turno, resolvendo este gargalo na construção civil. Outra fábrica que produzirá cozinhas planejadas e armários embutidos nos quartos. Tudo isso com excelente qualidade do padrão construtivo, criando uma escala de produção que gera enorme diferença nos custos e, por via de consequência, baixos preços dos aptos “padrão classe média alta”, a preços do programa “Minha Casa, Minha vida – Faixa 3” da Caixa Econômica Federal.
Além disso, o Fundo de Investimentos Imobiliários Bairros Integrados Ecoparque, cujas cotas já podem ser negociadas na Bolsa de Valores, tem disponível recursos para financiar 40% da entrada dos financiamentos da CEF. Além deste diferencial de preço dos apartamentos, que serão entregues com cozinha planejada, fogão, geladeira, forno de micro-ondas, máquina de lavar roupa e armários embutidos nos quartos.
Em resumo, a CEF financiará 58% dos empreendimentos, enquanto o Fundo Ecoparque garante o financiamento de 42% do montante financiado, sendo SEM JUROS nos primeiros 4 anos (o que significa 76,56% de desconto nas parcelas), tempo em que os moradores poderão melhor se qualificar e se esforçar para aumentar sua renda e negociar com seus empregadores o recebimento, por mérito, de sua produtividade, para a partir do quinto ano poder pagar os juros do Fundo Ecoparque, de 1% (um porcento) ao mês (corrigido anualmente pelo IPCA).
Isso nunca aconteceu no Brasil e no mundo, pois ao final de quatro anos, caso o comprador preferir desistir, receberá tudo o que pagou de volta, inclusive os juros pagos à CEF e Fundo Ecoparque, bem como o que pagou de entrada e seu FGTS. Nesse caso, terá morado “de graça” por 4 anos, e garantido lugar na escola “nota 8 no Ideb” para seus filhos.
Realmente é preciso ver para crer que isto é possível e uma realidade concreta, bastando o leitor acessar o vídeo contido neste link ecoparque.com.br/vídeo (veja em seu celular ou computador).
Um projeto empresarial sim, mas de inigualável conteúdo político e social, para as famílias de baixa renda terem moradia digna. Exemplo a ser seguido pela iniciativa privada para termos educação pública de boa qualidade nos municípios e estados brasileiros, cumprindo assim o princípio constitucional de que a educação é direito de todos e um dever do estado.
À primeira vista pode-se imaginar que se trata apenas a construção de moradias, mas o grande objetivo destes idealistas empresários que já investiram mais de meio bilhão de reais de recursos próprios neste empreendimento, é oferecer uma alternativa àqueles que representam mais de 80% da classe trabalhadora, que ganha MENOS DE R$3 mil reais por mês para, mesmo assim, legarem aos filhos a melhor herança que é a boa educação.
Simplesmente afirmar que o povo brasileiro “não gosta de trabalhar”, não é verdade. Este povo, simples e hospitaleiro, percebe que não tem sido vantajoso sacrificar-se, para ganhar muito pouco, enquanto os integrantes do Bolsa família, Bolsa gás, e agora até energia elétrica gratuita, como tantas outras “bolsas”, têm suas vidas facilitadas, mas no fundo no fundo, sentem receber uma simples e humilhante esmola.
A experiência dos empreendedores do Ecoparque, que conhecem a fundo o Brasil, é que neste país não faltam trabalhadores, mas sim FALTA BONS PATRÕES, que os valorizem e lhes mostrem o caminho da qualificação.
Ao receberem 50% de redução na conta de água e esgoto em razão do sistema de saneamento implantado nos Bairros Integrados Ecoparque; na da conta de luz pela entrega de energia solar; de pagarem apenas 20% do condomínio predial por técnicas de gestão dos empreendedores, PODEM CONTRIBUIR para as AMAES – Associações dos Moradores Amigos das Escolas, com apenas pouco mais de cem reais mensais, o que significa em escala, a valor mais do que suficiente para PAGAR UM PRÊMIO a todos os servidores das escolas do ensino fundamental I e II, que ultrapassarem a nota 7 no Ideb, as quais têm como meta a nota 8, será o estímulo para a meritocracia, inexistente em outros projetos sociais, pelo contrário como se constatou com o bolsa famílias contumazes fregueses das loterias bet.
Em resumo, os moradores nada recebem DE PRESENTE, apenas a real oportunidade de mudarem a história de suas vidas, da vida dos seus filhos e das gerações que virão.
Ao conversar com os empreendedores percebi que eles têm consciência de que não terão tempo de MUDAR O BRASIL, ambos com mais de 75 anos de idade e mais de 65 de experiência de trabalho, mas sabem que estão mostrando o caminho e acendendo um farol a ser seguido pelos empresários do setor da construção no Brasil e pelos governos dos Estados brasileiros.
Com as crianças nas creches e escolas em tempo integral, protegidas, desde seis meses de idade até 14 anos, as mães estarão liberadas para trabalhar e dobrar a renda da família, construindo seus próprios destinos.
O ensino gratuito, patrocinado pelos municípios e pelo Governo do Estado do Paraná, terá os melhores profissionais do serviço público, uma vez que todos disputarão vagas nos Bairros Integrados Ecoparque, ficando a cargo dos prefeitos e Secretários da Educação o compromisso de promover sua seleção, premiando-os por mérito.
Os compradores irão adquirir esses aptos “padrões classe média alta”, com a entrada de apenas R$40.000,00 (prevendo-se R$10 mil reais de FGTS e mais R$30 mil em dinheiro). A sensibilidade do Governo Estadual do Paraná, percebendo a grandeza desse empreendimento, participou do esforço com o diferimento do ICMS, viabilizando este empreendimento.
Crianças que irão conviver diariamente até os 14 anos, na escola e com outras famílias irá recuperar o espírito de vizinhança para livrá-las da dependência perniciosa do celular e internet. Neste primeiro Bairro Integrado Ecoparque, com 4.800 aptos a serem entregues em tempo recorde, já ao serem abertas as reservas, 60 dias atrás, mais de 850 famílias que visitaram o show-room dos aptos na “fábrica de prédios”, depositando os R$7.500,00 em suas contas/poupança na CEF, condição para formalizarem reservas. Com jardins exuberantes, calçadas iluminadas, 1.400 câmeras de segurança, com reconhecimento facial e ligadas à segurança pública de Cascavel, com 24 hs de controle de quem entra e saí, por um preço irrisório de taxa de condomínio, será sem dúvida o bairro mais seguro da cidade, um problema que precisa ser resolvido nos bairros de casas “Minha Casa, Minha Vida”.
Mais destas fábricas precisam ser instaladas pelo território brasileiro, inclusive, num futuro próximo teremos a possibilidade de transformar as atuais favelas em bairros espaçosos, floridos e arborizados, com aproveitamento de energia solar, tratamento de água e reflorestamento.
NILSO ROMEU SGUAREZI, advogado, ex-deputado constituinte e defensor da Assembleia Nacional Constituinte Exclusiva através da iniciativa popular do artigo 14 da CF, com uso do voto distrital, candidatos independentes de filiação partidária e sem uso dos fundos eleitorais, além dos escritores da nova constituição ficarem 10 anos inelegíveis.
